Например: Екатеринбург, Фрезеровщиков, 35
Типы домов
Полнометражки (ПМ) – Сталинки
Годы постройки-30-е-50-е годы 20-го века. Материал стен - кирпич, шлакоблок. Перекрытия деревянные, встречаются фрагментарные и полные железобетонные перекрытия по металлическим балкам (50-е годы). Этажность - четырех - пятиэтажные, но могут быть и выше. Квартиры отличаются повышенной общей площадью. Потолки от 3 метров и выше. Кухни 8-12 метров Отопление - центральное, горячее водоснабжение - центральное, но может быть и от газовой колонки. Количество комнат бывает различное: от одной (редко) до восьми. Комнаты - раздельные. Санузел - раздельный или совмещенный. Толстые стены и теплые квартиры. Стены хорошо защищают от шума, проникающего с улицы и из соседних квартир.
Хрущевки (Хр)
Квартиры в домах постройки 1959-70 гг. Стены кирпичные или панельные. Этажность - в основном пятиэтажки (редко 9 этажей). Потолки высотой не выше 2,5 метров. Квартиры отличаются очень маленькой площадью кухни и комнат. Кухни площадью 5-6 кв. м, обычно с газовой колонкой на кухне. Спальня: 6 кв. м на одного человека, 8 кв. м – на двоих, общая комната не менее 14 кв. м. Планировки со смежными комнатами, в трех - четырехкомнатных одна комната может быть изолированной. Санузел, как правило, совмещен. Имеются балконы. Плохое удержание тепла, плохая звукоизоляция. В зданиях отсутствует чердак, мусоропровод, лифт. Несущие конструкции - внешние.
Брежневки (Бр)
Квартиры в домах более поздней, чем "хрущевки", постройки и до начала 80-х годов, Имеют более высокие, чем "хрущевки", потребительские свойства. Дома обычно 5-, редко 9-этажные. Прихожая и кухня несколько большей, чем у "хрущевок", площади, но неудобные, находящиеся между наружной стеной и монолитным санузлом. Санузел раздельный. Централизованное горячее водоснабжение. Балкон. Лифтовая шахта и мусоропровод не граничат с квартирами. В этот же период были построены одноподъездные 14-ти этажные дома. В домах два лифта с раздвижными дверями (один из них — грузовой). Черная лестница (с отдельным входом) сообщается с площадкой переходом через лоджию. Лестничная площадка коридорного типа. Характерный признак этих домов — большие лоджии на два окна во всех квартирах.
Пентагон (ПГ)
Появились в конце 1970-х гг. По сути, это девятиэтажная «брежневка», которая имеет 4 или 8 подъездов. Со стороны подъездов имеется плоская стена (как у американского пентагона) без балконов и выступов. В домах подобного типа полулоджии начинаются с первого этажа. Планировки квартир очень напоминают квартиры в «брежневках». Двухкомнатные бывают трех видов: 1.«Полуторки»: малометражные двухкомнатные квартиры со смежными санузлами и комнатами. 2.«20 + 8» - свое название эти квартиры получили из-за метража комнат большой и маленькой. Все окна в таких квартирах выходят на одну сторону. 3.«На разные стороны» - окна комнат выходят на разные стороны, полулоджия находится в маленькой комнате. Трехкомнатные квартиры бывают общим метражом 58 кв.м. и 63 кв.м. Четырехкомнатные квартиры в пентагонах, как правило, имеют одну проходную комнату.
Дома улучшенной планировки (УП)
Годы постройки - с середины 80-х годов 20-го века по настоящее время. Дома в основном высотные, с лифтом, мусоропроводом. Материал стен - панель, кирпич, монолит. Центральное горячее и холодное водоснабжение, центральное отопление. Дома улучшенной планировки, имеют лучшие потребительские качества по сравнению с типовым жильем массовых серий. Площадь кухни не менее 8,5 кв.м. Планировка квартир различная, отличается увеличенным метражом, просторным коридором, удобным расположением комнат.
Спецпроекты (СП)
Дома, построенные начиная с 1990-х годов по сегодняшний день, относятся к типу спецпроекты. Материал стен – монолит, блок, кирпич, пеноблок и др. Характерными особенностями домов подобного типа являются удобная комфортная планировка, большие площади квартир, просторные лоджии и балконы. Часто в домах подобного типа располагаются поликлиники, фитнес-клубы, магазины, развлекательные заведения.
Малосемейки (МС)
Годы постройки 80-е годы 20-го века. Материал стен - панель, кирпич. Этажность 5-12 этажей (в основном высотные) с лифтом, мусоропроводом. Главная отличительная особенность - наличие коридора, по обе стороны которого расположены квартиры. Квартиры минимальной площади. Кухни-ниши. Совмещенные санузлы (душ) и не имеют балкона. Центральное горячее и холодное водоснабжение, центральное отопление (могут встречаться и газовые колонки). Различают «гостинки» с кухней 5 кв.м. площадью 11 и 17 кв.м. с курительным балконом и без такового и «гостинки» с кухней 7 и более кв.м. (с лоджией из кухни) площадью 13 и 17 кв.м. Встречаются двухкомнатные малогабаритные «гостинки». Попадаются варианты общей площадью около 20 кв.м., кухней до 4,5 кв.м., комнатой 9 кв.м. Одноподъездные девятиэтажные панельные дома с техническим этажом. Полы покрыты линолеумом. Подъезд односторонний, с одним пассажирским лифтом. Лестничные пролеты объединены с этажными площадками. Эту серию называют "малосемейкой".
Годы постройки-30-е-50-е годы 20-го века. Материал стен - кирпич, шлакоблок. Перекрытия деревянные, встречаются фрагментарные и полные железобетонные перекрытия по металлическим балкам (50-е годы). Этажность - четырех - пятиэтажные, но могут быть и выше. Квартиры отличаются повышенной общей площадью. Потолки от 3 метров и выше. Кухни 8-12 метров Отопление - центральное, горячее водоснабжение - центральное, но может быть и от газовой колонки. Количество комнат бывает различное: от одной (редко) до восьми. Комнаты - раздельные. Санузел - раздельный или совмещенный. Толстые стены и теплые квартиры. Стены хорошо защищают от шума, проникающего с улицы и из соседних квартир.
Хрущевки (Хр)
Квартиры в домах постройки 1959-70 гг. Стены кирпичные или панельные. Этажность - в основном пятиэтажки (редко 9 этажей). Потолки высотой не выше 2,5 метров. Квартиры отличаются очень маленькой площадью кухни и комнат. Кухни площадью 5-6 кв. м, обычно с газовой колонкой на кухне. Спальня: 6 кв. м на одного человека, 8 кв. м – на двоих, общая комната не менее 14 кв. м. Планировки со смежными комнатами, в трех - четырехкомнатных одна комната может быть изолированной. Санузел, как правило, совмещен. Имеются балконы. Плохое удержание тепла, плохая звукоизоляция. В зданиях отсутствует чердак, мусоропровод, лифт. Несущие конструкции - внешние.
Брежневки (Бр)
Квартиры в домах более поздней, чем "хрущевки", постройки и до начала 80-х годов, Имеют более высокие, чем "хрущевки", потребительские свойства. Дома обычно 5-, редко 9-этажные. Прихожая и кухня несколько большей, чем у "хрущевок", площади, но неудобные, находящиеся между наружной стеной и монолитным санузлом. Санузел раздельный. Централизованное горячее водоснабжение. Балкон. Лифтовая шахта и мусоропровод не граничат с квартирами. В этот же период были построены одноподъездные 14-ти этажные дома. В домах два лифта с раздвижными дверями (один из них — грузовой). Черная лестница (с отдельным входом) сообщается с площадкой переходом через лоджию. Лестничная площадка коридорного типа. Характерный признак этих домов — большие лоджии на два окна во всех квартирах.
Пентагон (ПГ)
Появились в конце 1970-х гг. По сути, это девятиэтажная «брежневка», которая имеет 4 или 8 подъездов. Со стороны подъездов имеется плоская стена (как у американского пентагона) без балконов и выступов. В домах подобного типа полулоджии начинаются с первого этажа. Планировки квартир очень напоминают квартиры в «брежневках». Двухкомнатные бывают трех видов: 1.«Полуторки»: малометражные двухкомнатные квартиры со смежными санузлами и комнатами. 2.«20 + 8» - свое название эти квартиры получили из-за метража комнат большой и маленькой. Все окна в таких квартирах выходят на одну сторону. 3.«На разные стороны» - окна комнат выходят на разные стороны, полулоджия находится в маленькой комнате. Трехкомнатные квартиры бывают общим метражом 58 кв.м. и 63 кв.м. Четырехкомнатные квартиры в пентагонах, как правило, имеют одну проходную комнату.
Дома улучшенной планировки (УП)
Годы постройки - с середины 80-х годов 20-го века по настоящее время. Дома в основном высотные, с лифтом, мусоропроводом. Материал стен - панель, кирпич, монолит. Центральное горячее и холодное водоснабжение, центральное отопление. Дома улучшенной планировки, имеют лучшие потребительские качества по сравнению с типовым жильем массовых серий. Площадь кухни не менее 8,5 кв.м. Планировка квартир различная, отличается увеличенным метражом, просторным коридором, удобным расположением комнат.
Спецпроекты (СП)
Дома, построенные начиная с 1990-х годов по сегодняшний день, относятся к типу спецпроекты. Материал стен – монолит, блок, кирпич, пеноблок и др. Характерными особенностями домов подобного типа являются удобная комфортная планировка, большие площади квартир, просторные лоджии и балконы. Часто в домах подобного типа располагаются поликлиники, фитнес-клубы, магазины, развлекательные заведения.
Малосемейки (МС)
Годы постройки 80-е годы 20-го века. Материал стен - панель, кирпич. Этажность 5-12 этажей (в основном высотные) с лифтом, мусоропроводом. Главная отличительная особенность - наличие коридора, по обе стороны которого расположены квартиры. Квартиры минимальной площади. Кухни-ниши. Совмещенные санузлы (душ) и не имеют балкона. Центральное горячее и холодное водоснабжение, центральное отопление (могут встречаться и газовые колонки). Различают «гостинки» с кухней 5 кв.м. площадью 11 и 17 кв.м. с курительным балконом и без такового и «гостинки» с кухней 7 и более кв.м. (с лоджией из кухни) площадью 13 и 17 кв.м. Встречаются двухкомнатные малогабаритные «гостинки». Попадаются варианты общей площадью около 20 кв.м., кухней до 4,5 кв.м., комнатой 9 кв.м. Одноподъездные девятиэтажные панельные дома с техническим этажом. Полы покрыты линолеумом. Подъезд односторонний, с одним пассажирским лифтом. Лестничные пролеты объединены с этажными площадками. Эту серию называют "малосемейкой".
